常州城中加油站屋面因防水层老化开裂、排水系统不畅，雨天渗漏问题频发，已严重影响正常运营。受业主委托，住安修缮于2023年7月承担本次维修任务。

一、核心难点：安全与工艺双重约束

加油站属于易燃易爆场所，施工过程中严禁明火作业，传统SBS卷材热融铺贴工艺完全无法适用，动火审批几乎不具备可行性，安全门槛极高。

二、解决方案：全程冷施工复合防水系统

1. 增加6个排水口，并对原有排水口进行疏通，全面优化屋面排水能力。

2. 采用“非固化橡胶沥青防水涂料（电加热，无明火）+ 自粘型SBS卷材”复合防水做法：

   ① 基层清理，彻底铲除老防水层；

   ② 基层修补找平及加固，对管根、排水孔、透气孔等关键节点进行开挖处理并加强密封；

   ③ 电加热非固化涂料，刮涂于基层，同步铺贴东方雨虹SAM980自粘防水卷材，实现满粘复合；

   ④ 搭接边及收口部位进行严密密封处理。

   全过程无需火焰喷枪，不产生火花，安全合规，满足加油站施工要求。

三、验收与成效

完工后经雨天实际检验，屋面无任何渗漏，防水效果良好。安全与防水问题一次性解决，获得业主高度认可。